Законодательные требования к бытовкам на вахту

Современные бытовки — это уже далеко не те вагончики, которые были в ходу на строительных площадках еще 10-15 лет назад. Практичные и комфортные решения временного жилья вы можете увидеть на примере реализованных проектов бытовок, которые предлагает компания САВА СЕРВИС. Модульные здания из блок-контейнеров позволяют быстро и эффективно организовать хорошие условия для проживания рабочих, соответствующие требованиям законодательства. Разберем более подробно, каким конкретно нормам должна соответствовать бытовка, чтобы не было проблем с проверяющими органами.

Размеры бытовки

На каждого человека должно приходится не менее 4 кв. м. жилой площади. Санитарными нормами регламентируется высота потолка — не менее 2,4 м. Допустимые габариты указаны в ГОСТ 23274–86. Этот документ определяет большинство технических характеристик мобильных конструкций. Проходы между мебелью должны быть такой ширины, чтобы не мешать эвакуации при возникновении ЧС.

Существует ограничение контейнеров по ширине — не более 300 см. Этот размер необходимо соблюдать, чтобы не нарушать правила перевозки большегабаритных грузов. Высота ограничена параметрами путепроводов и тоннелей.

Так, например, высота потолков в сборно-разборном здании из 10 БК «Общежитие на 24 человека» составляет 2,5 м. Предусмотрены пути эвакуации людей в случае пожара.

Гигиенические нормативы

Важно соблюдать строгие санитарно-гигиенические нормы. СанПиН четко указывает на то, что в здании, где проживают рабочие, должен быть беспрепятственный доступ к питьевой воде. Установлено расчетное число умывальников, душевых кабинок, туалетов исходя из численности персонала.

Питьевая вода может быть бутилированная или из системы централизованного водоснабжения. Необходимо предусмотреть подключение к централизованной или локальной канализации. Если это невозможно, допускается использование сертифицированных автономных систем.

Производители бытовок ориентируются на ГОСТ 23274–84. В документе указаны нормативы и расчеты, которые касаются вентиляции, канализации, отопления, водоснабжения. Описаны элементы каждой системы, требования к оборудованию санитарно-технического назначения.

Так, например, в модульном общежитии на 80 человек от САВА СЕРВИС установлена система канализации в соответствии с СП30.13330.2012. Автономное водоснабжение собрано из полипропиленовых труб, проложенных открыто по стенам здания. В общежитии предусмотрены технические помещения, санузлы, душевые, преддушевые, зоны сушки и хранения чистого белья.

Освещение

В строительных нормах и правилах указано, что в бытовке должны быть окна для того, чтобы внутрь проникал естественный свет. Данный показатель нормируется коэффициентом естественной освещённости КЕО. Освещение может быть боковым, верхним или комбинированным.

Искусственное освещение в жилых помещениях указывается в люксах. Нужно предусмотреть не только верхнее общее, но и локальное у кроватей. При расчете естественного освещения учитывается коэффициент отражения от облицовочных материалов.

Нормируемая освещённость для общего освещения рассчитывается по площади — 300 Лк, на кв. м. Что касается аварийного освещения, то оно должно покрыть не менее 5% освещённости рабочей зоны. Нормы освещения бытовок прописаны в СП 52.13330.2016.

Микроклимат

Допустимая температура в бытовке зимой должна держаться на уровне +18...+22°C, а в летний период не более +28°C. Эти цифры закреплены в СанПиН. Образцом правильно спроектированного временного жилья можно назвать модульное общежитие из бытовок на 80 человек общей площадью 1035 кв. м. от САВА СЕРВИС. Здание, которое может эксплуатироваться в мороз до -55 градусов, включает теплые тамбуры, жилые комнаты, коридоры, вестибюли, помещения для приема пищи. Внешние стены, полы и потолки утеплены минеральной ватой толщиной 200 мм.

Пожарная безопасность

Бытовка обычно относится к классу конструктивной пожарной опасности (К0-К1). Необходимо предусмотреть пути эвакуации, укомплектовать бытовку огнетушителями. Отделка должна быть КМ0-КМ2, то есть негорючая. Блок-контейнеры для всесезонного использования утепляются по периметру — теплоизоляторы используются негорючие. В идеале, базальтовая вата.

Все нормы и требования по пожарной безопасности расписаны в Правилах противопожарного режима и технического регламента о требованиях ПБ (ФЗ-123).

Пожарная безопасность — это очень важный вопрос, так как бытовка обычно отапливается электроконвектором или печами длительного горения. Оба варианта относятся к пожароопасным объектам и не терпят небрежного обращения.

Так, например, модульное офисное здание «Раскомандировочная» от САВА СЕРВИС укомплектована огнетушителем ОП-4. Установлены пожарные и охранные датчики с автономными системами питания. Имеется радиоканальный извещатель с выводом сигнала на центральный пульт пожарной охраны. Используется система пожарной сигнализации адресно-аналогового типа, которая соответствует СП5.13130.2009. Зданию присвоен класс конструктивной пожарной опасности КМО, КМ1.

Электробезопасность

Требования по электробезопасности подробно расписаны в ПУЭ и ГОСТ Р 58761-2019. Включают в себя такие мероприятия как:

• полностью исправная электропроводка;

• наличие заземления и УЗО;

• использование приборов по назначению и в строгом соответствии с инструкциями производителя.

Цель этих требований — не допустить короткого замыкания и как следствие утечек тока на стальной корпус строения. Контур заземления сооружают с помощью металлических стержней длиной от 2-3 м, кабеля ПВ3 сечением от 6 кв. мм и шины. Розетки в бытовке оснащаются заземляющими контактами. Проводка прокладываются в кабель-каналах.

Схема электропроводки строится на основе сертифицированных материалов. Устанавливают щит с автоматическим включателями для защиты от перегрузок. УЗО рекомендуется монтировать в электрощиток на DIN-рейку.

Так, например, модульное здание штаб строительства из 12 БК от САВА СЕРВИС оснащен системой заземления TN-S. Кроме рабочего освещения, предусмотрено аварийное. Светильники используются энергосберегающие, основанные на светодиодных технологиях.

Конструктивная надежность

Требования к бытовкам из дерева и металла одни — они должны успешно выдерживать атмосферные воздействия и высокие эксплуатационные нагрузки. Для сооружений из бруса существуют нормативы ГОСТ 11047–72. Но даже если делать все нормам, деревянные бытовки уступают по долговечности и конструктивной надежности металлическим блок-контейнерам. Металлические бытовки успешно выдерживают сильные ветра и снежные заносы, многочисленные перевозки, монтаж и демонтаж.

Так, например, здание общежития на 246 человек от САВА СЕРВИС, возведено из бытовок на основе высокопрочного стального каркаса. Сварной остов обеспечивает максимальную устойчивость. Обшивка фасада из оцинкованного профнастила противостоит влаге и механическим воздействиям.

Все разъемные стыки блок-контейнера для жесткости закреплены высокопрочными болтами, полностью исключается риск самоотвинчивания используемых фиксаторов. Монтажные соединения и крепления оборудования выполнены таким образом, чтобы можно было многократно демонтировать бытовку и повторно устанавливать на новом месте на протяжении расчетного срока службы сооружения, который составляет 15 лет.

Комплектность бытовок

Сдача в аренду или продажа бытовок, согласно ГОСТ, допускается только с комплектом мебели, окнами, дверями, сантехникой, противопожарным инвентарем. Конструкция комплектного оборудования, особенно это касается инженерных систем, должна легко воспринимать нагрузки, которые блок-контейнер неизбежно будет испытывать при транспортировке в вахтовые городки Севера и Дальнего Востока.

Двери и окна фиксируются, чтобы они не открылись при перевозке. Сразу с завода устанавливаются замки. Для отопления используются сертифицированные ТЭНы, конвекторы, другие электрообогревательные приборы мощностью не более 10 кВт.

Стандартами закреплены нормы распределения нагрузок от комплектной мебели, оборудования и людей. Для бытовок жилого назначения этот показатель составляет 120 кгс/кв. м.

Итоги

Организация вахтового метода работы предполагает предоставление временного жилья для рабочих. Самый простой и доступный путь решить этот вопрос — установить необходимое количество бытовок. Работодателю нужно знать, что временные жилые помещения должны соответствовать требованиям и нормам в данной области. В противном случае повышается риск производственных травм можно получить значительный штраф со стороны проверяющих органов. Кроме того, неважные бытовые условия плохо сказываются на производительности труда, страдает и репутация компании.

Номера ГОСТов, СанПиНов и СП могут меняться. Поэтому при возведении вахтового необходимо брать за основу актуальные редакции документов.

Приобретая быстровозводимые модульные здания от САВА СЕРВИС, вы можете быть уверенными, что жилье для рабочих полностью отвечает всем нормам и стандартам. Свяжитесь с нашими менеджерами, чтобы обсудить нюансы заказа благоустроенных бытовок для вахтового поселка.