Топ-10 мифов о вагон-домах: разоблачаем стереотипы

Вокруг вагон-домов существует множество мифов. Самый распространенный — это то, что их можно использовать только как склад или временное жилье. При этом далеко не все знают, что современные вагон-дома дают возможность организовать комфортное и уютное пространство даже для постоянного проживания, а внешний вид «железного контейнера» может быть гораздо привлекательное стандартного кирпичного строения. Разберем 10 самых распространенных стереотипов и приведем аргументы для развенчания мифов о быстровозводимом жилье в целом и вагон-домах в частности.

Миф № 1: бытовка только для строителей

Утверждение о том, что вагон-дома подходят исключительно для временного проживания рабочих на стройплощадках, давно не актуально. Правда заключается в том, что вагон-дома универсальны. В зависимости от материалов изготовления, отделки фасада и внутреннего пространства их используют для возведения:

• современных загородных домов;
• жилья для постоянного проживания;
• гостевых домиков;
• офисов и бизнес-центров;
• магазинов и складов;
• мастерских и станций техобслуживания автомобилей;
• фельдшерско-акушерских пунктов;
• помещений технического и санитарно-бытового назначения.

Современные вагон-дома хорошо утеплены, в них есть все бытовые удобства, которые делают помещения пригодными для комфортного проживания в любых условиях.

Например, жилой вагон-дом на 1 человека, повышенной комфортности (VIP) от САВА СЕРВИС оснащен спутниковой антенна для TV, есть Wi-Fi маршрутизатор. На кухне стоит индукционная варочная панель, холодильник, микроволновка. Кухонная вытяжка вытягивает все запахи. Здание обогревается электроконвекторами. Для функционирования санузла предусмотрен большой запас воды с системой подачи и подогрева.

Миф № 2: зимой очень холодно и сыро

Мнение о том, что вагон-дома непригодны для зимнего проживания из-за плохой теплоизоляции, в корне неправильное. Качественные бытовки обшиваются сэндвич-панелями с эффективными утеплителями внутри многослойного пирога. Это может быть минеральная вата или пенополиуретан толщиной 100-150 мм. Такое решение позволяет удерживать тепло внутри и пропускать холод. Системы отопления могут быть любыми: электрические конвекторы, водяные котлы, тепловые пушки, печи длительного горения. Правильная вентиляция предотвращает конденсат.

Например, вагон-дом медпункт с печкой от САВА-СЕРВИС успешно решает вопросы медицинского обслуживания вахтовых рабочих на месторождениях Крайнего Севера, где температура может опускаться до -50℃ и ниже. В особо холодные дни предусмотрена возможность смешанного отопления электроконвекторами и твердотопливной печью длительного горения.

Миф № 3: ненадежность и недолговечность

Сомнения, связанные с надежностью модульных домов, могут относиться только к устаревшим конструкциям, которые изготавливались как минимум четверть века лет назад. Они действительно не были рассчитаны на долговременное использование

Современные вагон-дома изготавливаются исключительно прочных материалов, таких как:

• металлический каркас с защитным антикоррозийным покрытием;
• оцинкованная сталь для кровли;
• обработанная антисептиком и антипиренами древесина.

При правильной эксплуатации и уходе, регулярном осмотре, покраске, защите от влаги вагон-дома служат 50 и более лет. Естественно, качество зависит от производителя. Образцом надежных и долговечных мобильных зданий можно назвать вагон-дома от САВА СЕРВИС, в производстве которых используются инновационные конструкционные и технологические решения.

Передвижные и переносные вагон-дома компании выдерживают тяжелые климатические условия Крайнего Севера и не теряют своих эксплуатационных качеств десятилетиями. Так, например, КПП модульного типа от САВА СЕРВИС выдерживает снеговую нагрузку 320 кгс/кв. м и ветровую нагрузку 73 кгс/кв. м. Поэтому на вопрос, надежны ли такие модульные дома, ответ очевидный и положительный.

Миф № 4: контейнеры выглядят неэстетично

Многие думают, что все вагон-дома выглядят уныло и способны испортить природный или городской ландшафт. Это не так. Особенно изменился дизайн вагон-домов в последние годы, когда к ним повысился интерес.

Сегодня можно увидеть интересные модели с отделкой под дерево или даже кирпич. Внутри могут быть использованы ламинат, красивые обои, стеновые панели. Дизайн и планировку можно выполнить по индивидуальному проекту. Вагон-дом гармонично впишется в любую местность.

Для коммерческих целей отлично подходит отделка металлическим сайдингом. Можно сделать двускатную крышу с наклоном от 45 градусов, крытую металлочерепицей, добавить открытые террасы, балконы, лоджии с перилами из дерева или металла.

Миф № 5: теснота и неудобство

Пространство в вагон-домах ограничено только вашей фантазией, так как современные строительные технологии позволяют создавать потрясающие модульные конструкции.

Такие здания состоят из нескольких стандартных вагон-блоков размерами 6×2,5 м. Компания САВА СЕРВИС выполняет заказы по индивидуальным проектам, в которых размеры каждого блок-модуля составляют 8х2,4 м или 8х2,8 м. Хорошим примером является жилой вагон-дом на 8 человек с отличным планировочным решением.

После соединения нескольких блоков создаются просторные и комфортные для жизни и работы помещения. Повышает функциональность модульного строения продуманная планировка. В таком вагон-доме можно разместить спальню, кухню, санузел, гостиную. Например, модульное здание общежитие на 246 человек от САВА СЕРВИС может быть собрано в один или два этажа. В проект можно включить любые помещения, оснастить комнаты качественной мебелью и бытовой техникой.

Миф №6: не подходят для постоянного проживания

Бытовки годятся как для временного использования, так и для постоянного проживания. Правда, при этом надо грамотно подойти и вопросам утеплении, обогрева, вентиляции, подключения коммуникаций. Необходимо выполнить соответствующую внутреннюю отделку, продумать интерьер.

Вагон-дома отлично подходят для круглогодичного проживания. Об этом свидетельствуют многочисленные отзывы людей, которые используют модульные постройки как полноценные дома. Продумывая систему отопления, кондиционирования и вентиляции, следует учитывать климат и региональные нормы. В мобильном доме нужно поддерживать оптимальные показатели температуры и влажности воздуха. Иначе накопленный конденсат внутри помещения приведет к сырости со всеми вытекающими последствиями.

Миф № 7: пожароопасность

Вопрос пожаробезопасности зависит от использованных отделочных материалов си соблюдения строительных норм производителями вагон-домов. В современных вагон-домах от САВА СЕРВИС используются только негорючие утеплители и огнестойкие покрытия. Снижают риски пожаров установка датчиков дыма, заземление электроприборов и правильная эксплуатации отопления.

Так, например, в модульном офисном здание «Раскомандировочная» от САВА СЕРВИС скрытая электропроводка кабелем ВВГнг имеет степень защиты от IP44. Дом оснащен автоматической системой пожарной сигнализации адресно-аналогового типа, огнетушителями  ОП-4. Установлены пожарные и охранные датчики с автономными системами питания и извещатели с выводом сигнала на центральный пульт пожарной охраны.

Миф № 8: сложно создать бытовые удобства и подключиться к коммуникациям

На самом деле, совершенно непонятно, откуда пошел это миф, что в бытовку невозможно провести электричество, воду или канализацию. Вагон-дома очень легко подключаются к коммуникациям. Для подводки электричества используются стандартные кабели, для воды — пластиковые трубы, для канализации устраивают септики.

Производители предлагают к реализации модели с уже готовыми разводками для света, воды и отопления. Такие вагон-дома можно сразу устанавливать даже в отдаленных от цивилизации местах и оснащать автономными удобствами с помощью солнечных панелей, биотуалетов, резервуаров для воды или подключаться к центральным инженерным сетям.

Так, например, модульная столовая с обеденным залом на 50-70 мест от САВА СЕРВИС оснащена автономной системой водоснабжения. Для горячего водоснабжения используются накопительные водонагреватели от 100 л. Смонтированы сети внутренней хозяйственно-бытовой канализации от санитарно-технических приборов и оборудования.

Миф № 9: невозможность зарегистрировать жилье

На территории России вагон-дома можно зарегистрировать как жилые помещения в том случае, если они соответствуют строительным и санитарным параметрам и нормам. Сюда относятся такие моменты, как наличие фундамента, коммуникаций, утепления. Все это позволяет классифицировать их как капитальные постройки. Также нужно уделить внимание обустройству санитарно-гигиенических условий. В жилом помещении должны присутствовать умывальник, туалет, душевая кабина.

В Градостроительном кодексе РФ указано, что жилым строением называют постройку высотой до 20 м, состоящую из комнаты, санузла и других помещений, в которых допустимо проживать круглогодично. Согласно законодательству, в индивидуальном жилищном строительстве на одного человека нужно предусмотреть 6-8 кв. м жилой площади. Чтобы узаконить постройку и избежать сложностей, рекомендуется со специалистами в местном муниципалитете.

Миф № 10: дорогое обслуживание

Вагон-дома требуют к себе не больше внимания в плане обслуживания, чем, например, кирпичные или каркасно-щитовые конструкции. Понадобится регулярно проверять отопительную систему, трубы и соединений в системах водоснабжения и канализации.

Если сравнивать вагон-дом и кирпичный дом, то в обоих случаях понадобится:

• контроль за электросистемами;
• проверка уплотнителей на окнах и дверях;
• чистка радиаторов и замена фильтров.

Квалификационное обслуживание вагон-дома проводится раз в 5 лет и включает окрашивание поверхностей, замену изношенных комплектующих, замену или дозаправку огнетушителей и другие технические мероприятии.

Самые большие расходы относятся к антикоррозийной обработке вагон-домов, если будут использоваться, например, дорогие эмали на основе эпоксидных и уретановых смол.

Выводы

Вагон-дома — это комфортное, долговечное и эстетичное строительное решение, которое подходит для временного и постоянного проживания, коммерческих целей, отдыха. Современные строительные технологии позволяют использовать бытовки в условиях Крайнего Севера.

Вагон-дома безосновательно обрастают мифами. Главное — выбирать качественные модели от проверенных производителей, учитывать условия эксплуатации и соблюдать правила обслуживания.

Свяжитесь с нами, и наши специалисты ответят на все ваши вопросы, которые касаются правды и мифов о вагон-домах, а также помогут выбрать идеальный вагон-дом от САВА СЕРВИС для ваших целей.